答：1、已交付使用的住宅区绿化属业主共有，如需改变绿化用地性质（永久占用绿地），（1）需根据民法典相关要求，经多数业主同意；（2）绿地率指标不能低于国家规定的标准要求，（3）先要报规划部门批准，方可申请办理绿地变更（永久占用）手续。

 2、涉及老旧小区改造项目，由所在行政区统一制定改造方案，其中的绿化改造方案报辖区城管局批准，建设单位按批准后的绿化改造方案实施，并按规定办理相关审批手续。

3、若未办理手续，造成毁绿的，应由城管部门依法查处。